19 мар, 2026
36
Парламентские слушания, посвящённые комплексному развитию территорий.
Мероприятие провёл первый зам Председателя Совет Федерации Владимир Якушев.
Обсудили, как за 5 лет работает механизм КРТ и какие решения необходимы для его дальнейшего развития.
Сегодня это один из ключевых инструментов обновления городской среды — от расселения аварийного жилья до комплексного освоения территорий с созданием инфраструктуры. Но вместе с результатами есть и вопросы, требующие донастройки.
В ходе обсуждения прозвучал ряд конкретных предложений.
Прежде всего — закрепить более гибкие механизмы изменения или расторжения договоров КРТ в случае существенного изменения экономической ситуации.
Это позволит снизить риски для инвесторов и не останавливать уже запущенные проекты.
Также предложено расширить возможности формирования территорий КРТ — в том числе за счёт включения несмежных свободных земельных участков. Это даст регионам больше гибкости при планировании развития.
Отдельный акцент — на упрощении процедур: синхронизации генеральных планов и правил землепользования с проектами КРТ, чтобы ускорить запуск и реализацию проектов.
Прозвучали инициативы по развитию финансовых инструментов: инфраструктурные облигации, механизмы арендного жилья, а также предложение наделить ДОМ.РФ функциями оператора региональных и муниципальных программ для более эффективного привлечения инвесторов.
Отмечу: механизм КРТ действительно показал свою востребованность, но сегодня важно не просто масштабировать его, а сделать более сбалансированным.
В центре внимания - люди — защита прав собственников, прозрачные условия переселения, понятные и справедливые правила для всех участников.
Кроме того, регионам необходима большая гибкость — с учётом различий в экономике, спросе на жильё и действующих мерах поддержки. Универсальных решений здесь быть не может.
Уверен, что донастройка законодательства с учётом практики позволит сделать КРТ ещё более эффективным инструментом развития территорий и повышения качества жизни.
По итогам слушаний будут подготовлены рекомендации с конкретными шагами для федеральных и региональных органов власти.