Парламентские слушания на «Комплексное развитие территорий как приоритетный механизм градостроительного развития: проблемы и пути их решения».
Наш Комитет СФ провел мониторинг применения механизма комплексного развития территорий (КРТ), приняли участие 76 субъектов.
Несмотря на законодательное совершенствование механизма КРТ, существует ряд проблем:
-распространенное негативное отношение граждан к реализации проектов КРТ жилой застройки в связи с недостаточным уровнем гарантий их жилищных прав,
-отсутствие законодательно установленных жилищных гарантий для собственников домов блокированной застройки, объектов ИЖС, садовых домов, которые признаны аварийными,
-низкая активность субъектов Федерации по установлению дополнительных гарантий жилищных прав граждан, переселяемых из МКД,
-недостаточность средств у целого ряда регионов на реализацию проектов КРТ,
высокие предпринимательские риски застройщиков,
-отсутствие возможности реализации проектов КРТ в отношении территории, полностью занятой ветхими объектами ИЖС,
-недостаточный уровень квалификации работников органов власти, осуществляющих деятельность в сфере градостроительства.
В целях решения озвученных проблем надо проработать вопросы о распространении закрепленных в Жилищном кодексе гарантий.
Также важно предусмотреть на государственном уровне поддержку застройщиков в целях обеспечения расселения ими ветхих МКД.
Директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Наиль Сайфуллин проинформировал об использовании инструмента КРТ при проведении мероприятий в новых субъектах Федерации.
В ходе заседания были рассмотрены вопросы, связанные с применением механизма КРТ на практике, а также выработкой оптимальных путей решения текущих проблем в этой области.
08 ноя, 2024
8