17 ноя, 2025
19
С коллегами сенаторами внесли изменения в ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ».
Это закон, который направлен на защиту жизни и здоровья людей, живущих в МКД, где многие квартиры оказались заброшенными.
Проблема таких домов хорошо знакома жителям северных и приравненных к ним территорий.
Брошенные помещения разрушаются, не отапливаются, в них выбиты окна, отсутствуют двери и приборы отопления. Это приводит к нарушению теплового контура дома, прорывам сетей, перемерзанию водоснабжения и другим авариям — особенно в зимний период.
Фактически несколько семей вынуждены жить в условиях, которые напрямую угрожают их безопасности.
Совместно с сенаторами и депутатами мы предложили решение: в законодательстве впервые появится понятное определение того, что такое пустующее помещение в МКД. Это позволит органам власти и местному самоуправлению оперативнее реагировать на такие ситуации и предотвращать разрушение домов.
Жилое помещение может быть признано пустующим, если оно отвечает как минимум двум признакам из следующих:
— длительная задолженность по коммунальным услугам;
— просроченная не менее чем за два налоговых периода задолженность по налогу на имущество;
— отсутствие изменения показаний счётчиков электроэнергии и воды больше года;
— очевидные признаки отсутствия жильцов: разбитые окна, отсутствующая дверь, украденные батареи и т.д.
Эти нормы будут применяться в отношении домов, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним территориях — там, где проблемы замерзающих и разрушающихся домов наиболее острые.
Принятие закона позволит защитить граждан, сохранить жилой фонд и предотвратить технологические аварии. Это важный шаг к тому, чтобы люди жили в безопасных и надёжных условиях, независимо от того, насколько заселён их дом.
Работа продолжается.