В «Единой России» обсудили совершенствование законодательства, регулирующего вопросы выплаты председателям советов МКД.
В целях сохранения института советов МКД были рассмотрены предложения:
1) об отложении вступления в действие изменений в Налоговый кодекс РФ в части начисления страховых взносов на вознаграждение членам совета дома;
2) об исключении конфликта интересов между членами советов домов и УК в части признания УК работодателем в отношении членов совета дома, включая председателя;
3) о сохранении ежегодной индексации пенсий по старости для членов совета дома, являющихся пенсионерами, при выплате вознаграждения;
4) о возможности отнесения членов совета дома, которым по решению собственников помещений в доме установлено и выплачивается вознаграждение, к категории налогоплательщиков налога на профессиональный доход.
В своем выступлении обратил внимание, что уплата указанными лицами подоходного налога, уплата страховых взносов, потеря права на ежегодную индексацию пенсии по старости (для пенсионеров) несёт риски выплаты вознаграждений указанным лицам в обход УК и разрушения института советов МКД.
Отмечу, что около 80% председателей советов домов являются пенсионерами. Получение небольшого вознаграждения и оплата страховых взносов является основанием считать их работающими пенсионерами. В результате они теряют право на ежегодную индексацию пенсии по старости, следовательно желающих становится еще меньше. В тоже время, согласно ЖК РФ и ТК РФ отношения между собственниками помещений и членами Совета МКД не являются трудовыми отношениями. Также имеются опасения, что неготовность собственников помещений МКД фактически оплачивать страховые взносы с вознаграждения членов советов домов может привести к сбору собственниками помещений средств для вознаграждения председателя совета дома без участия УК. Возникшая ситуация требует скорейшего решения.
Представленные предложения требуют особого внимания со стороны федерального законодательства в области жилищного и налогового права, также необходима дополнительная проработка во взаимодействии с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти. Решили и далее совместно продолжить работу по минимизации налогообложения доходов председателей советов МКД.
19 фев, 2024
57